Jos Beckers

Jos Beckers

Netwerkinfrastructuur is mijn passie, waarbij de focus ligt op glasvezel. Dagelijks help ik bedrijven bij het maken van de juiste keuzes op het gebied van netwerkinfrastructuur. Het is mijn doel om bedrijven zo duidelijk mogelijk aan te geven wat de voor- en nadelen zijn van de keuzes die ze kunnen maken. Door mijn ervaring ben ik in staat om aan te geven wat wel en wat niet kan.

Senior consultant @ IP Visie

Pimpen om leegstand te voorkomen

De overheid, beleggers en bouwers ondertekenden onlangs een convenant dat ertoe moet leiden dat de leegstand van kantoren terugloopt. Men gaat op zoek naar een andere bestemming voor de kantoren. In het convenant is vastgelegd dat per regio wordt bekeken of het zinvol is nog te bouwen en zo ja, op welke plek. Verder kan de sloop van de panden voor een deel worden betaald uit een nieuw fonds, waarin alle partijen geld zouden moeten storten. In gebieden waar veel kantoren leegstaan, komt een bouwstop.

Dit lijken logische maatregelen in een markt die bijna volledig op zijn gat ligt. Panden slopen gaat linksom of rechtsom een hoop geld kosten en als de overheid gaat meebetalen aan die regeling kost dat iedereen in de BV Nederland weer geld. Ik ga voor het gemak maar even voorbij aan de schuldvraag. Ik ben te weinig thuis in de vastgoedmarkt om te bepalen wie de grote schuldigen zijn aan dit probleem; de centrale overheid, de provincies, gemeenten, beleggers, projectontwikkelaars, de banken of misschien wel iedereen een beetje.

Elk bedrijfspand aan de snelweg, met glasvezel

 

Deze week feliciteren we COG Makelaars uit Den Haag met hun vernieuwde website. Nee, wij doen niets in websites en ook niets in de makelaardij zelf. Maar tegenwoordig doen we wel veel in samenwerking met de makelaardij. IP Visie en de makelaardij hebben elkaar recentelijk ontdekt zogezegd. Hoe en wat dan?

Eigenlijk is het heel logisch. Een makelaar wil zijn pand verkopen of verhuren en dat valt niet mee in deze tijd. Een pand met moderne faciliteiten en voorzieningen verkoopt of verhuurt nu eenmaal beter en sneller dan eentje zonder. Glasvezel is zo’n moderne voorziening. COG Makelaars en IP Visie kwamen op het idee om de glasvezel postcodetool van IP Visie te koppelen aan de website van COG, zodat elke potentiële huurder of koper van een aangeboden pand meteen kan zien of er glasvezel in de buurt is en wat dat kost, a la minuut. De bezoekers van de website van COG Makelaars kunnen zelf voor elk pand de mogelijkheden van glasvezel en Internet bandbreedte selecteren. En met één druk op de knop rolt er ook nog een offerte uit voor die glasvezelverbinding in PDF formaat.